Physical Address
304 North Cardinal St.
Dorchester Center, MA 02124
Crescent Mall, tọa lạc tại quận 7, thành phố Hồ Chí Minh, là một trong những trung tâm thương mại hiện đại và sang trọng bậc nhất khu vực. Với vị trí địa lý đắc địa, Crescent Mall không chỉ là điểm đến lý tưởng cho mua sắm và giải trí mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển kinh tế địa phương. Được xây dựng với quy mô lớn, tòa nhà không chỉ thu hút đông đảo khách hàng mà còn là nơi quy tụ nhiều thương hiệu nổi tiếng, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người tiêu dùng. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng khám phá tổng quan về diện tích, tiện ích nổi bật cũng như thông tin chi tiết về giá thuê mặt bằng tại Crescent Mall.
Giới Thiệu Tòa Nhà Crescent Mall
Crescent Mall nằm tại số 101 Tôn Dật Tiên, phường Tân Phú, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh, trong khu đô thị Phú Mỹ Hưng, một vị trí đắc địa thuận tiện kết nối với các tuyến đường lớn như Nguyễn Hữu Thọ và Nguyễn Tất Thành. Đây là trung tâm thương mại hiện đại, thu hút đông đảo khách hàng từ Quận 7 và các khu vực lân cận.
Với tổng diện tích lên đến 112.000 m², Crescent Mall sở hữu quy mô lớn với khoảng 200 cửa hàng đa dạng, bao gồm siêu thị, rạp chiếu phim, nhà hàng, quán cà phê và khu vui chơi giải trí. Trung tâm được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí và thư giãn cho mọi đối tượng khách hàng.
Vai trò của Crescent Mall không chỉ là điểm đến mua sắm mà còn là trung tâm giải trí và thư giãn quan trọng trong khu vực Quận 7. Nơi đây góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống, tạo nên không gian sinh hoạt cộng đồng hiện đại, đồng thời thúc đẩy phát triển kinh tế và du lịch cho khu vực.
Tổng Quan Diện Tích Crescent Mall
Crescent Mall là một trong những trung tâm thương mại lớn nhất tại Thành phố Hồ Chí Minh, tọa lạc tại Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 7, với tổng diện tích lên đến 112.000 m². Đây là công trình được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế, nổi bật với kiến trúc vòng cung độc đáo, do các công ty kiến trúc danh tiếng thế giới tham gia quy hoạch và thiết kế.
Trung tâm này có quy mô mặt bằng rộng lớn, bao gồm 200 cửa hàng bán lẻ, siêu thị rộng 6.000 m², rạp chiếu phim hiện đại, khu ẩm thực quốc tế cùng nhiều nhà hàng, quán cà phê ngoài trời đối diện hồ Bán Nguyệt. Ngoài ra, Crescent Mall còn sở hữu ba tầng hầm để xe rộng rãi, đạt chuẩn quốc tế, đáp ứng nhu cầu gửi xe cho hàng nghìn lượt khách mỗi ngày.
Các tiện ích nổi bật khác bao gồm khu vui chơi giải trí, sân vận động chơi game, quảng trường rộng phía trước thường xuyên tổ chức các sự kiện văn hóa, thể thao và lễ hội cộng đồng. Với vị trí thuận lợi và hệ thống dịch vụ đa dạng, Crescent Mall đã trở thành điểm đến mua sắm, giải trí, thư giãn lý tưởng cho cư dân địa phương và du khách.
Bảng Giá Thuê Mặt Bằng Crescent Mall
Giá thuê mặt bằng tại Crescent Mall, Quận 7, TP.HCM, hiện dao động từ 16–20 USD/m²/tháng tùy theo vị trí, diện tích và loại hình văn phòng cho thuê. Đối với các văn phòng truyền thống tại tòa nhà Crescent Plaza (105 Tôn Dật Tiên), mức giá phổ biến là 18–20 USD/m²/tháng, cộng thêm phí dịch vụ khoảng 7,5 USD/m²/tháng. Trong khi đó, tại Crescent Mall Plaza (101 Tôn Dật Tiên), giá thuê có thể thấp hơn, từ 16 USD/m²/tháng, kèm phí quản lý 6 USD/m²/tháng và các chi phí phụ trợ như gửi xe, điện nước.
Các yếu tố chính ảnh hưởng đến giá thuê mặt bằng tại Crescent Mall bao gồm vị trí mặt tiền, diện tích cho thuê, hướng nhìn, chất lượng dịch vụ và tiện ích đi kèm như trung tâm thương mại, khu vực đi bộ, giải trí, ăn uống đẳng cấp. Ngoài ra, thời hạn thuê (tối thiểu 2 năm), phương thức thanh toán (theo tháng/quý) và chính sách đặt cọc cũng tác động đến tổng chi phí thuê mặt bằng. Các doanh nghiệp lớn, đặc biệt là công ty đa quốc gia, thường ưu tiên lựa chọn Crescent Mall nhờ hệ thống tiện ích hiện đại và vị trí trung tâm khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
So với các trung tâm thương mại khác tại Quận 7 như SC VivoCity, Estella Place hay Crescent Mall (khu vực nhà phố, shophouse), giá thuê mặt bằng tại Crescent Mall thuộc phân khúc trung bình đến cao, phù hợp với các doanh nghiệp có nhu cầu văn phòng hạng A, B. Trong khi đó, mặt bằng nhà phố, shophouse tại các khu vực lân cận có thể có giá thuê thấp hơn nhưng thiếu tiện ích đồng bộ và vị trí không thuận lợi bằng. Crescent Mall nổi bật nhờ chất lượng dịch vụ, vị trí đắc địa và hệ sinh thái đa dạng, giúp tăng hiệu quả kinh doanh và thu hút đối tác.
Như vậy, Crescent Mall không chỉ là một trung tâm thương mại hiện đại mà còn góp phần quan trọng vào sự phát triển của khu vực Quận 7. Với vị trí đắc địa, quy mô lớn và nhiều tiện ích nổi bật, Crescent Mall đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí của cư dân địa phương và du khách. Mặc dù giá thuê mặt bằng tại đây có sự cạnh tranh so với các trung tâm khác trong khu vực, nhưng giá trị dịch vụ và trải nghiệm mà Crescent Mall mang lại hoàn toàn xứng đáng. Nhìn chung, Crescent Mall vẫn sẽ là điểm đến ưu tiên cho những ai tìm kiếm sự tiện lợi và phong cách sống hiện đại.